Pesquisa do CRECISP do mês de outubro em Presidente
Prudente e região mostra que as vendas de casas e
apartamentos cresceram 16,81%. As locações aumentaram
25% em comparação a setembro.
O
levantamento foi feito com dados de 33 imobiliárias e corretores das cidades
de Dracena, Martinópolis, Pirapozinho, Presidente Epitácio,
Presidente Prudente, Teodoro Sampaio, Tupi Paulista.
O total
de imóveis vendidos na região ficou dividido da seguinte forma: 86,67%
para casas e 13,33% para apartamentos. A preferência
foi por imóveis de até R$ 300 mil, representando 75 % dos negócios
fechados.
As negociações com financiamentos diretos
com os proprietários se destacam e foram os mais utilizados para
a aquisição de imóveis com 31,82% do total.
Em segundo lugar
aparecem os pagamentos à vista (29,55%). Os financiamentos pela Caixa ficaram
na terceira posição com 15,91% dos negócios
realizados, seguido pelos consórcios que ficaram
com 13,64% e os financiamentos por
outros bancos com 9,09%.
Com relação ao preço médio dos imóveis negociados
em outubro na região, os que custam até R$
300 mil representam 75% do total.
Imóveis
na periferia foram os mais procurados (51,52%),
seguidos dos que ficam na região central (27,27%) em
áreas nobres (21,21%).
Na região de Presidente Prudente, as casas mais vendidas
foram as de 2 e 3 dormitórios (50%
cada), com 2 vagas de garagem (78,57%), e
área útil de, em média, entre 101 a 200 m² (64,29%).
Para apartamentos, os mais vendidos foram os de 2
dormitórios (100%), com 1 vaga de
garagem (100%), e área útil de até 100 m²
(100%).
Os
novos inquilinos deram preferência à locação de casas (100%) a
apartamentos (zero). As mais alugadas foram as de 2 e 3 dormitórios (50%
cada), com 1 e 2 vagas
de garagem (50% cada), e área útil de, em média,
entre 51 e 100 m² (50%).
A faixa de aluguel escolhida foi de até R$
750,00, que representou 50% do mercado. 75% dos
imóveis alugados nesse período era de padrão médio. Os de
padrão standard responderam por 25% das
locações.
Os
bairros da periferia e região central ficaram
com 100% das novas locações.
