O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) é
utilizado pela maioria dos donos de imóveis como referência na hora de
reajustar valores de aluguéis. Porém, nos últimos 12 meses, este indexador,
calculado pela Fundação Getúlio Vargas, sofreu alta de 28,94% até fevereiro,
patamar que pode ser proibitivo para grande parcela da população, que já sofre
com o aumento do custo de vida.
Mesmo que a correção com base no índice esteja prevista em contrato, o economista Reinaldo Cafeo alerta que o locatário deve ser proativo e buscar negociação junto às imobiliárias ou diretamente com o proprietário. De acordo com ele, não há 'receita' de quanto deve ser o percentual negociado, porém, como parâmetro, a recomendação é utilizar o índice de inflação oficial, que está projetado para este ano em quase 4%.
"Negociar um aumento de até 5% me parece
bastante razoável, algo que o consumidor pode suportar", observa. O
economista explica que a alta expressiva do IGP-M nos últimos 12 meses pode ser
explicada pela forma como o indexador é composto: há 60% de peso dos preços do
atacado (IPA), 30% de peso de preços ao consumidor (IPC) e 10% de peso de
preços de insumos e mão de obra da construção civil (INCC).
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